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零售45%，餐飲25%，娛樂康體20%，服務(wù)10%的比例，北亭廣場可以說將餐飲、娛樂和休閑提到了很高的位置，并以此來帶動購物。北亭購物中心以餐飲、娛樂、服務(wù)為主要經(jīng)營業(yè)態(tài)，配置滿足目標消費群需求、主題鮮明的購物功能；營造表演、展示、資訊等文化和時尚氛圍，開設(shè)吸引游客的經(jīng)營項目，打造別具一格、別開生面的多功能、多特點、全方位商業(yè)場所。
在北亭廣場，娛樂、餐飲成了重頭戲。大學(xué)城里的生活充滿了單一與乏味，一個綜合性的大型娛樂休閑購物場所肯定會給大學(xué)生帶來不同的新鮮與刺激，大型電玩、KTV、攀巖、極限運動等都是目前在大學(xué)生中極為流行的娛樂項目，而這些項目都無法在其他購物中心中得到滿足。
清晰的定位，吸引了家樂福、冰河灣真冰溜冰場、數(shù)字影院等商家關(guān)注的目光，而肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等國際餐飲品牌更是積極響應(yīng)，欲借北亭廣場這艘商業(yè)航母，踏足大學(xué)城這塊垂涎已久的商業(yè)風(fēng)水寶地。