80后買(mǎi)房子注意事項(xiàng) 買(mǎi)房子容易忽略的風(fēng)水禁忌
發(fā)布時(shí)間：2014-02-28 發(fā)布人：
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想買(mǎi)房子？ 買(mǎi)房子注意事項(xiàng) ，80后的你們知道嗎？看樓有哪些細(xì)節(jié)？要注意什么風(fēng)水禁忌？有什么法律要懂的？久經(jīng)考驗(yàn)的小編為你介紹買(mǎi)房注意事項(xiàng)。
80后買(mǎi)房子注意事項(xiàng)
買(mǎi)房子容易忽略的風(fēng)水禁忌
如果這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是我提示一個(gè)問(wèn)題，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個(gè)樓。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會(huì)。但如果是住在這個(gè)位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風(fēng)都有可能。
鄰近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買(mǎi)（陰氣太盛）?！?
字樓不要買(mǎi)（U字樓形如亡字，常出性命案件）。
兩排器械走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在統(tǒng)一條直線其相錯(cuò)部分單元不要買(mǎi)?！?
口 字形的樓不要買(mǎi)（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。
T 字型樓不要買(mǎi)（不能藏風(fēng)聚氣，主清貧）?！?
工 字形的樓不要買(mǎi)（這種樓難出榮華，主貧）?！?
樓前曠地窄狹若一條線者不要買(mǎi)（狀如一線，工業(yè)不入門(mén)）?！?
客廳窄狹的不要買(mǎi)（客堂窄狹不聚財(cái)）。
買(mǎi)房子法律注意事項(xiàng)
1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的;
2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;
3、經(jīng)營(yíng)行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門(mén)驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》?！?
4、在簽訂合同時(shí)，一是要選用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房購(gòu)房合同》(示范文本)，該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范;二是注意把開(kāi)發(fā)商承諾的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同?！?
5、如果你買(mǎi)的是住宅，在交房時(shí)，要向開(kāi)發(fā)商索取《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
買(mǎi)房子看房注意事項(xiàng)
1、 看電器看插座。有的開(kāi)發(fā)商偷工減料，連電線和插座也放過(guò)。購(gòu)買(mǎi)住房前要仔細(xì)檢查，否則將來(lái)會(huì)很麻煩。
2、 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。
3、 看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸袥](méi)有裂縫，有沒(méi)有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來(lái)掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要?！?
4、 看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致?！?
5、 雨天看?？捶孔詈迷谟晏炜?，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的最好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵過(guò)幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無(wú)余?！?
6、 看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷?！?
7、 問(wèn)屋主問(wèn)警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況?！?
8、 看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是唯一逃生之路?！?
9、 看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。
10、 白天看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情況等?！?
80后 買(mǎi)房子注意事項(xiàng) ，買(mǎi)房子容易忽略的風(fēng)水禁忌，當(dāng)做買(mǎi)房子前的功課。反正犯了風(fēng)水禁忌的話還是不買(mǎi)為妙?！?