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3萬40平米二手房改造時(shí)尚簡(jiǎn)約陽光房案例是通過房子裝修前戶型圖的對(duì)比，裝修報(bào)價(jià)費(fèi)用和裝修前后效果圖的一個(gè)對(duì)邊來讓大家更清楚的知道本案例的改造過程。裝修報(bào)價(jià)會(huì)因產(chǎn)品品保和地域的差異報(bào)價(jià)有所不同，請(qǐng)以當(dāng)?shù)貓?bào)價(jià)為準(zhǔn)。本案例3玩40平米二手房改造報(bào)價(jià)僅供參考。
一、3萬40平米二手房改造具體情況
【房子情況】10年以上的二手房
【戶型】一室一廳
【裝修風(fēng)格】時(shí)尚簡(jiǎn)約
【裝修面積】40平米
【工程總造價(jià)】30605元（點(diǎn)擊可申請(qǐng)裝修預(yù)算）
二、3萬40平米二手房改造戶型圖對(duì)比
原房型戶型圖
改造后戶型圖
戶型圖改造分析：
1、原廚房墻向衛(wèi)生間移20公分;
2、原衛(wèi)生間隔成2m長(zhǎng)的廚房和1.2m長(zhǎng)的衛(wèi)生間;
3、廚房為開放式的;
4、原臥室門改成書櫥，在另一邊新開一個(gè)臥室門;
5、臥室與陽臺(tái)的隔墻敲掉;
6、客廳有壁櫥的墻由1.5m，擴(kuò)大到1.8m，縮小了壁櫥的門;
7、補(bǔ)齊壁櫥門與墻面的差距。
三、3萬40平米二手房改造過程
1、3萬40平米二手房客廳改造
（1）二手房客廳改造報(bào)價(jià)
| 客廳裝修報(bào)價(jià)單 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 小計(jì) |
| 1 | 拆大廳地磚、大廳鋁窗下面瓷片 | m2 | 22 | 40 | 880 |
| 2 | 拆大廳部分木板玻璃天花 | 項(xiàng) | 1 | 440 | 440 |
| 3 | 大廳鋪地磚 | m2 | 20 | 50 | 1000 |
| 4 | 大廳走道帖地腳線（暗裝） | m | 15 | 18 | 270 |
| 5 | 大廳窗下面墻身批蕩、防水處理 | 項(xiàng) | 1 | 480 | 480 |
| 6 | 大門口門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 7 | 大廳鋁窗下面鐵瓷片 | m2 | 6 | 50 | 300 |
| 8 | 墻面、天花扇灰 | m2 | 60 | 18 | 1080 |
| 9 | 墻面、天花油漆 | m2 | 60 | 12 | 720 |
| | 合計(jì) | | | | 5200 |
（2）二手房客廳改造前圖片
改造前的客廳圖
（3）二手房客廳改造后效果圖
改造后的客廳
客廳采用木地板，利用了原來的客廳茶幾，刷新了一下。為了增加客廳的活躍性，擺放了幾瓶綠色的植物盆栽?？蛷d墻壁上的掛畫，裝飾著客廳。
客廳書櫥--臥室門改造后的書櫥
將臥室門改造成書櫥后，在客廳可以享用閱讀的樂趣。書櫥可以起到收納的作用，除了擺放書籍，還可以擺放一些可愛的裝飾品或者相冊(cè)。
2、3萬40平米二手房臥室改造
（1）二手房臥室改造報(bào)價(jià)
| 臥室裝修報(bào)價(jià)單 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 小計(jì) |
| 1 | 拆臥室地磚 | m2 | 9 | 40 | 360 |
| 2 | 鋪地板磚 | m2 | 9 | 50 | 450 |
| 3 | 地腳線（嵌入安裝） | m | 11 | 15 | 165 |
| 4 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 5 | 門連門套 | 套 | 1 | 1100 | 1100 |
| 6 | 衣柜 | m2 | 1 | 430 | 430 |
| 7 | 墻面、天花扇灰 | m2 | 40.5 | 18 | 729 |
| 8 | 墻面、天花油漆 | m2 | 40.5 | 12 | 486 |
| | 合計(jì) | | | | 3750 |
（2）二手房臥室改造前圖片
改造前的臥室陽臺(tái)圖
（3）二手房臥室改造后效果圖
改造后的臥室裝修效果圖
改造后的臥室將陽臺(tái)和臥室重合，增大了臥室的整體空間以及增強(qiáng)了臥室的采光性?？臻g增大了，臥室另外添加了一個(gè)衣柜，可以將衣物等物品放在柜子里面，讓我試看起來整齊。
3、3萬40平米二手房廚房、餐廳改造
（1）二手房廚房-餐廳改造報(bào)價(jià)
| 廚房裝修報(bào)價(jià)單 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 小計(jì) |
| 1 | 拆廚房墻身瓷片、地磚 | m2 | 19 | 40 | 760 |
| 2 | 廚房墻身批蕩 | m2 | 16 | 35 | 560 |
| 3 | 地面鋪防滑磚 | m2 | 2 | 50 | 100 |
| 4 | 墻面瓷片 | m2 | 16 | 50 | 800 |
| 5 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 鋁合金門筑水泥砂漿和安裝 | 套 | 1 | 620 | 620 |
| 7 | 鋁扣天花 | 項(xiàng) | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 防水處理 | m2 | 16 | 45 | 720 |
| 9 | 廚房灶臺(tái) | m | 1.5 | 1200 | 1800 |
| 10 | 廚房吊柜 | m | 1.5 | 580 | 870 |
| | 合計(jì) | | | | 6610 |
（2）二手房廚房-餐廳改造前圖片
改造前的廚房圖
（3）二手房廚房-餐廳改造后效果圖
改造后的開放式廚房裝修效果圖
改造前的廚房采用開放式的，除非那個(gè)和餐廳連在一起，因?yàn)槭覂?nèi)面積比較小，廚房和餐廳一體，在視覺效果上，空間變大了。廚房采用了整體櫥柜。為了點(diǎn)綴廚房，在廚房擺放了綠色盆栽，除了給人感覺時(shí)尚，還讓空間更顯得生氣。
改造后開放式廚房餐廳效果圖
開放式的廚房的餐廳，采用紅色的餐椅，突出了房子的特色，餐桌后面的墻壁采用暗黑色碎花墻壁，更突出空間的色彩。廚房的采光比較好，餐桌上可窗臺(tái)上的綠色盆栽，朝氣蓬勃。
4、3萬40平米二手房衛(wèi)生間改造
（1）二手房衛(wèi)生間改造報(bào)價(jià)
| 衛(wèi)生間裝修報(bào)價(jià)單 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 小計(jì) |
| 1 | 拆衛(wèi)生間地磚、墻身瓷片 | m2 | 20 | 40 | 800 |
| 2 | 衛(wèi)生間墻身批蕩 | m2 | 14 | 35 | 490 |
| 3 | 地面鋪防滑磚 | m2 | 2 | 50 | 100 |
| 4 | 墻面瓷片 | m2 | 15 | 50 | 750 |
| 5 | 門檻石安裝 | 條 | 1 | 30 | 30 |
| 6 | 防水處理 | m2 | 16 | 45 | 720 |
| 7 | 座廁安裝連裝排污管 | 個(gè) | 1 | 200 | 200 |
| 8 | 鋁扣天花 | 項(xiàng) | 1 | 350 | 350 |
| 9 | 地漏安裝 | 個(gè) | 1 | 35 | 35 |
| 10 | 鋁合金門筑水泥砂漿和安裝 | 套 | 1 | 620 | 620 |
| | 合計(jì) | | | | 4095 |
（2）二手房衛(wèi)生間改造前圖片
改造前衛(wèi)生間圖
（3）二手房衛(wèi)生間改造后效果圖
改造后衛(wèi)生間裝修效果圖
改造后的衛(wèi)生間效果圖，因?yàn)閷⑿l(wèi)生間變小了，因此馬桶、洗手池的空間很小。為了排除上廁所的無聊，馬桶后面墻壁上掛上不銹鋼架，可以擺放一些雜志。
改造后衛(wèi)生間浴室效果圖
改造后的衛(wèi)生間浴室，衛(wèi)生間采用玻璃門做隔斷，淋浴室的浴室。
5、3萬40平米二手房綜合改造報(bào)價(jià)
| 綜合部分裝修報(bào)價(jià)單 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 小計(jì) |
| 1 | 電箱（漏電開關(guān)、空氣開關(guān)） | 項(xiàng) | 1 | 500 | 500 |
| 2 | 電位安裝 | 位 | 40 | 100 | 4000 |
| 3 | 排水管安裝 | 項(xiàng) | 1 | 400 | 400 |
| 4 | 給水管安裝 | m | 35 | 40 | 1400 |
| 5 | 毛巾架、鏡子紙巾盒、廚房用具 | 項(xiàng) | 1 | 100 | 100 |
| 6 | 燈具安裝 | 項(xiàng) | 1 | 200 | 200 |
| 7 | 水管、電線坑槽水泥砂漿找平 | 項(xiàng) | 1 | 350 | 350 |
| 8 | 全屋推拉式塑管隔音窗 | m2 | 12 | 200 | 2400 |
| 9 | 地板保護(hù) | 項(xiàng) | 1 | 280 | 280 |
| 10 | 地磚、瓷片填縫 | m2 | 80 | 5 | 400 |
| 11 | 封衛(wèi)生間、廚房排污管 | 條 | 2 | 160 | 320 |
| 12 | 全屋垃圾清理費(fèi) | 項(xiàng) | 1 | 600 | 600 |
| | 合計(jì) | | | | 10950 |
四、3萬40平米二手房改造總報(bào)價(jià)?
裝修總造價(jià) |
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 | 小計(jì) |
1 | 客廳裝修報(bào)價(jià)單 | 5200 |
2 | 臥室裝修報(bào)價(jià)單 | 3750 |
3 | 廚房裝修報(bào)價(jià)單 | 6610 |
4 | 衛(wèi)生間裝修報(bào)價(jià)單 | 4095 |
5 | 綜合部分裝修報(bào)價(jià)單 | 10950 |
| 工程總造價(jià)合計(jì) | 30605 |
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