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防水作為裝修中的一個(gè)小環(huán)節(jié)，在裝修費(fèi)所占的比例也許微不足道。但防水事小，關(guān)系卻非小。
首先談?wù)勯_(kāi)發(fā)商做的防水，開(kāi)發(fā)商是不直接做防水的，防水一般都承包給承建商，承建商也不直接作，而是包給更小的分包商。分包商作為直接施工者她的目的和對(duì)象和最終的用戶(hù)差了十萬(wàn)八千里。他們唯一的標(biāo)準(zhǔn)是在上級(jí)承建商和開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房的時(shí)候不漏就行。在他們閉水不漏之后，承建商還要在防水面上做地平，打沙子水泥，誰(shuí)能保證在這施工的過(guò)程中防水膜毫發(fā)不損？在房子完工后開(kāi)發(fā)商將房子先交與物業(yè)，物業(yè)再交給業(yè)主。你驗(yàn)房的時(shí)候只要一簽了字，物業(yè)也把責(zé)任推給了你。
再說(shuō)，新入住的那家不改水改電，改水改電必然破壞原有的防水層，只要你破壞防水層，物業(yè)的維修也就中止了，以后再修，花錢(qián)吧。
其次：有人認(rèn)為反正開(kāi)發(fā)商已經(jīng)作過(guò)防水了，即使再做也沒(méi)有必要全做了。開(kāi)發(fā)商所做的防水質(zhì)量另論，水是流動(dòng)的，一旦有一個(gè)有滲水的地方（哪怕有一丁點(diǎn)）水就會(huì)順著滲點(diǎn)沿墻壁滲透，水泥砂漿和磚可是水絕佳的微細(xì)通道。造成將來(lái)維修時(shí)你也不能準(zhǔn)確確定滲點(diǎn)，修只能全修，還要拆地磚，馬桶等，費(fèi)錢(qián)費(fèi)力。第三危害：
1。如果滲水對(duì)墻體的為害不言而喻，我想泡在水里的墻總沒(méi)有干燥的墻的壽命長(zhǎng)。
2?，F(xiàn)在的電線，插座都埋在墻里面再長(zhǎng)期潮濕環(huán)境中生銹不說(shuō)，將來(lái)短路燒毀電器那就更不值了。電短路我可以另走明線，水漏了那家不回因此不再用水了把。
3。還有現(xiàn)在做的家具、櫥柜和復(fù)合地板基本上是用密度板。做個(gè)試驗(yàn)吧，把密度板泡在水里，不消一天，就成木渣了。如果墻體滲水緊挨墻體的柜子沒(méi)有不受潮的道理，危害大家也應(yīng)當(dāng)清楚，不過(guò)作為第二大用水的地方—廚房，很多業(yè)主竟然不做防水即使作墻面也就做三十公分高，你就忍心將來(lái)你哪千元左右一米櫥柜受潮？
4。漏水最先發(fā)現(xiàn)的是樓下的鄰居，泡壞了鄰居的吊頂好說(shuō)，擦一下還可以用，浴霸等電器就沒(méi)有那么幸運(yùn)了，還影響了鄰里關(guān)系。