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二手房的市場(chǎng)在房市比較活躍，二手房裝修也是裝修行業(yè)的利潤(rùn)來(lái)源之一。而對(duì)于需要裝修的業(yè)主，二手房該怎樣裝修。裝修價(jià)格、效果怎樣?土巴兔小編將為大家?guī)?lái)一套7萬(wàn)80平米二手房改造二居室美式鄉(xiāng)村風(fēng)格的案例，供大家參考。
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一、7萬(wàn)80平米二手房基本情況
【房型】二手房
【戶(hù)型】二居室
【裝修風(fēng)格】美式鄉(xiāng)村
【裝修面積】80平米
【工程總造價(jià)】70239元(點(diǎn)擊可申請(qǐng)裝修預(yù)算)
二、7萬(wàn)80平米二手房改造戶(hù)型圖
7萬(wàn)80平米二手房改造原戶(hù)型圖
7萬(wàn)80平米二手房設(shè)計(jì)戶(hù)型圖
這套房子在整體結(jié)構(gòu)上沒(méi)有做多大改變，只是將空間和格局充分利用。房子氛圍臥室、衣帽間、客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，而房子進(jìn)門(mén)是過(guò)道，兩邊是餐廳和客廳。從戶(hù)型圖布局來(lái)看，衛(wèi)生間廚房污穢地方魚(yú)客廳臥室等休息之地隔開(kāi)，創(chuàng)造了好的室內(nèi)環(huán)境。
三、7萬(wàn)80平米二手房改造報(bào)價(jià)和裝修前后對(duì)比
1、7萬(wàn)80平米二手房改造前圖片
二手房改造前的客廳、陽(yáng)臺(tái)、廚房和臥室，改造前廚房比較小，采用個(gè)白色的瓷磚做強(qiáng)鉆。窗戶(hù)都市一米高左右開(kāi)的，對(duì)整個(gè)室內(nèi)通風(fēng)和采光不是很好。房子裝修也比較簡(jiǎn)單，在室內(nèi)只是簡(jiǎn)單的粉刷一下，采用就是的燈泡照明。而裝修后的效果圖完全不一樣。
2、7萬(wàn)80平米二手房改造后的客廳
(1)7萬(wàn)80平米二手房改造客廳、餐廳裝修報(bào)價(jià)
| 客廳、餐廳 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 品牌、型號(hào) | 單位 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 合計(jì) | 人工費(fèi) |
| 1 | 墻面基層處理 | 鏟除原墻皮 | ㎡ | 3 | 81.2 | 243.6 | 人工費(fèi)=基礎(chǔ)費(fèi)*30% |
| 2 | 墻面基層處理 | | ㎡ | 3 | 81.2 | 243.6 |
| 3 | 墻面基層處理 | 墻頂面批墻寶 | ㎡ | 18 | 81.2 | 1461.6 |
| 4 | 多樂(lè)士 | 五合一二代 | ㎡ | 20 | 83 | 1660 |
| 5 | 石膏板造型吊頂 | | ㎡ | 168 | 9.1 | 1528.8 |
| 6 | 掛衣背板 | | 項(xiàng) | 345 | 1 | 345 |
| 7 | 鞋柜 | | 項(xiàng) | 800 | 1 | 800 |
| 8 | 地面鋪磚 | 地磚長(zhǎng)邊>800mm,≦1000mm | ㎡ | 48 | 23.6 | 1132.8 |
| 9 | 鋪貼踢腳 | 瓷質(zhì)踢腳板 | m | 13 | 17.6 | 228.8 |
| | 小計(jì) | | | | 7644.2 | 2293.26 |
| | 合計(jì) | | | | 9937.46 |
(2)7萬(wàn)80平米二手房客廳改造效果圖
這是客廳的全景，美式鄉(xiāng)村風(fēng)格客廳采用集成吊頂，碎花布藝沙發(fā)，電視柜用原木色，感受到森林的氣息。
客廳陽(yáng)臺(tái)。房子的客廳和陽(yáng)臺(tái)相連，中間采用活動(dòng)玻璃門(mén)?？蛷d與陽(yáng)臺(tái)的門(mén)邊安裝了窗簾。如果覺(jué)得室外管線太強(qiáng)的話(huà)，擔(dān)心光煞，可以將窗簾拉上，室內(nèi)和室外隔開(kāi)，室內(nèi)將不受室外的影響。
客廳沙發(fā)近景，從客廳沙發(fā)我們可以看到客廳相連的餐廳?？蛷d的茶幾上擺著盆勿忘我的鮮花，紫色的鮮花有鄉(xiāng)村小路的風(fēng)采。
(3)7萬(wàn)80平米二手房改造后的餐廳
餐廳的面積不大，采用了四人小圓桌。餐廳更顯鄉(xiāng)村氣息，綠色的植物，木吊頂，餐廳一角還擺著個(gè)小燈。餐廳的墻壁上帖了不少美味菜系的掛畫(huà)。
3、7萬(wàn)80平米二手房改造后的臥室
(1)7萬(wàn)80平米二手房改造臥室裝修報(bào)價(jià)
| 臥室 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 品牌、型號(hào) | 單位 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 合計(jì) | 人工費(fèi) |
| 1 | 墻面基層處理 | 鏟除原墻皮 | ㎡ | 3 | 57.9 | 173.7 | 人工費(fèi)=基礎(chǔ)費(fèi)*30% |
| 2 | 墻面基層處理 | | ㎡ | 3 | 57.9 | 173.7 |
| 3 | 墻面基層處理 | 墻頂面批墻寶 | ㎡ | 21 | 57.9 | 1215.9 |
| 4 | 多樂(lè)士 | 五合一二代 | ㎡ | 20 | 65 | 1300 |
| 5 | 地面找平 | | ㎡ | 28 | 14.8 | 414.4 |
| 6 | 鋪貼踢腳 | 瓷質(zhì)踢腳板 | m | 13 | 16.5 | 214.5 |
| 7 | 石膏線 | | m | 25 | 13.6 | 340 |
| 8 | 加豎垛 | | m | 135 | 2.1 | 283.5 |
| | 小計(jì) | | | | 4115.7 | 1234.71 |
| | 合計(jì) | | | | 5350.41 |
(2)7萬(wàn)80平米二手房臥室改造效果圖
美式鄉(xiāng)村風(fēng)格的臥室床頭背景墻也是碎花的墻紙，花紋和臥室窗簾一致。整個(gè)臥室在燈光的照射下，顯得柔和溫馨。臥室中有一樣更貼近鄉(xiāng)村的東西，猜猜是什么。呵呵呵，是垃圾桶，垃圾桶是竹子編制的。
這是臥室的另一個(gè)方向，臥室這邊我們可以看到臥室的地板與進(jìn)臥室過(guò)道的地板不一樣，而且為了地面干燥，臥室床這邊的地板要比走道的地板高一點(diǎn)。
4、7萬(wàn)80平米二手房改造后的衣帽間
(1)7萬(wàn)80平米二手房改造衣帽間裝修報(bào)價(jià)
| 衣帽間 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 品牌、型號(hào) | 單位 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 合計(jì) | 人工費(fèi) |
| 1 | 墻面基層處理 | 鏟除原墻皮 | ㎡ | 3 | 44.3 | 132.9 | 人工費(fèi)=基礎(chǔ)費(fèi)*30% |
| 2 | 墻面基層處理 | | ㎡ | 3 | 44.3 | 132.9 |
| 3 | 墻面基層處理 | 墻頂面批墻寶 | ㎡ | 18 | 44.3 | 797.4 |
| 4 | 多樂(lè)士 | 五合一二代 | ㎡ | 20 | 55 | 1100 |
| 5 | 地面找平 | | ㎡ | 25 | 9.4 | 235 |
| 6 | 鋪貼踢腳 | 瓷質(zhì)踢腳板 | m | 13 | 13 | 169 |
| 7 | 石膏線 | | m | 25 | 11.2 | 280 |
| 8 | 加豎垛 | | m | 135 | 2.1 | 283.5 |
| | 小計(jì) | | | | 3130.7 | 939.21 |
| | 合計(jì) | | | | 4069.91 |
(2)7萬(wàn)80平米二手房衣帽間改造效果圖
7萬(wàn)80平米二手房改造后的衣帽間收納了戶(hù)主的衣服鞋子包包等。衣帽間用的最多的是女性的東西。女性一般會(huì)給自己買(mǎi)很多衣服和鞋子、包包，可是這些小件東西放在衣帽間最合適不過(guò)了，使用時(shí)方便，而且可以是整個(gè)室內(nèi)變得整潔。這樣的衣帽間你是否也很想擁有呢?
5、7萬(wàn)80平米二手房改造后的廚房
(1)7萬(wàn)80平米二手房改造廚房裝修報(bào)價(jià)
| 廚房 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 品牌、型號(hào) | 單位 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 合計(jì) | 人工費(fèi) |
| 1 | 鋪地磚 | 地磚長(zhǎng)邊>150mm,≦600mm | ㎡ | 40 | 5.2 | 208 | 人工費(fèi)=基礎(chǔ)費(fèi)*30% |
| 2 | 貼墻磚 | 貼墻磚330*250,300*450 | ㎡ | 45 | 26 | 1170 |
| 3 | 加豎垛 | | m | 135 | 2.1 | 283.5 |
| 4 | 吊頂 | 鋁扣板吊頂（普通） | ㎡ | 80 | 5.2 | 416 |
| 5 | 過(guò)門(mén)石安裝 | 過(guò)門(mén)石安裝 | 塊 | 50 | 1 | 50 |
| | 小計(jì) | | | | 2127.5 | 638.25 |
| | 合計(jì) | | | | 2765.75 |
(2)7萬(wàn)80平米二手房廚房改造效果圖
改造后的廚房比之前的面積稍微大些，也加強(qiáng)了廚房空間的利用。廚房櫥柜將廚房里面使用的小器具收納，這樣可以使整個(gè)廚房變得整潔。
6、7萬(wàn)80平米二手房改造后的衛(wèi)生間
(1)7萬(wàn)80平米二手房改造衛(wèi)生間裝修報(bào)價(jià)
| 衛(wèi)生間 |
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 品牌、型號(hào) | 單位 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 合計(jì) | 人工費(fèi) |
| 1 | 鋪地磚 | 地磚長(zhǎng)邊>150mm,≦600mm | ㎡ | 40 | 4 | 160 | 人工費(fèi)=基礎(chǔ)費(fèi)*30% |
| 2 | 貼墻磚 | 貼墻磚330*250,300*450 | ㎡ | 45 | 21.1 | 949.5 |
| 3 | 吊頂 | 鋁扣板吊頂（普通） | ㎡ | 80 | 4 | 320 |
| 4 | 包管道 | 紅磚包管 | 項(xiàng) | 420 | 1 | 420 |
| 5 | 地面防水 | 丙烯酸脂防水 | ㎡ | 95 | 9.9 | 940.5 |
| 6 | 過(guò)門(mén)石安裝 | 過(guò)門(mén)石安裝 | 塊 | 50 | 1 | 50 |
| 7 | 擴(kuò)門(mén)口 | | 項(xiàng) | 100 | 1 | 100 |
| | 小計(jì) | | | | 2940 | 882 |
| | 合計(jì) | | | | 3822 |
(2)7萬(wàn)80平米二手房衛(wèi)生間改造效果圖
改造后的衛(wèi)浴間將洗漱臺(tái)衛(wèi)生間和浴室三者連載一起。衛(wèi)生間和浴室中間有個(gè)小墻做隔斷，上面掛簾子。
四、7萬(wàn)80平米二手房改造其他報(bào)價(jià)和總報(bào)價(jià)
1、7萬(wàn)80平米二手房改造其他費(fèi)用
1、電路改造預(yù)收：3200元
2、水路改造預(yù)收：3200元
3、管理費(fèi)：7783.659元
4、材料搬運(yùn)費(fèi)：3500元
5、安裝費(fèi)：1400元
6、垃圾清運(yùn)：900元
7、成品保護(hù)費(fèi)：420元
8、運(yùn)費(fèi)：1200元
小計(jì)：3200元+3200元+7783.659元+3500元+1400元+900元+420元+1200元=21603.66元
人工費(fèi)=21603.66元*30%=6481元
以上合計(jì)=21603.66元+6481元=28604.7567
2、7萬(wàn)80平米二手房改造總報(bào)價(jià)
1、客廳、餐廳9937.46
2、臥室:5350.41元
3、書(shū)房:4069.91元
4、廚房:2765.75元
5、衛(wèi)生間:3822元
6、水電和其他項(xiàng)目:28084.7567元
7、稅金：16209.08601元
工程總造價(jià)70239.37271元
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