該中心首席經濟師祝寶良在對《每日經濟新聞》記者分析時稱，2009年，投資對GDP的貢獻率高達92.3%，拉動GDP增長8個百分點，而今年投資對于GDP的拉動預計在5%左右。減少了三個百分點，換句話說，投資馬力將減少近四成。

     去年國家增加4萬億投資“保增長”，致使今年投資增長基數(shù)很高。此外，祝寶良分析說，由于這4萬億投資推升通脹預期，今年為控制通脹，貨幣發(fā)行量、信貸規(guī)模都將被控制，這會直接影響投資增長。

     今年經濟的主題是調結構，“三駕馬車”中，投資對GDP貢獻率下降將最大，但是更應當看到投資結構的優(yōu)化。祝寶良判斷，今年一系列政策的出臺，會使第三產業(yè)吸引投資比重上升，而制造業(yè)方面有升有降，“兩高”產業(yè)下降，高新技術產業(yè)獲得的投資將會上升。

     報告預計，全年城鎮(zhèn)固定資產投資完成237301億元，增長22.2%，今年1~7月城鎮(zhèn)固定資產投資增長24.9%,這表明，未來幾個月我國固定資產投資增速還將放緩，前兩個數(shù)據(jù)，都低于去年全年城鎮(zhèn)固定資產投資30.5%的增速。

     自“新國十條”實施后，房地產業(yè)引人注目。報告預測，今年房地產投資完成46492.5億元，增長26.8%。估計下半年隨著成交量持續(xù)低迷，房地產商資金將趨于緊張，房地產價格將逐步回落，房地產投資也將出現(xiàn)下滑。

     房地產新政效果進一步顯現(xiàn)對下半年房地產及其相關產業(yè)投資形成的抑制，也是課題組預測未來固定資產投資增速下降的主要因素之一。

     其余三個分別是，中央嚴格控制新開工項目的政策逐步發(fā)揮作用，使政府投資項目逐漸減少；嚴格控制“兩高一資”和過剩產能、淘汰落后產能等圍繞實現(xiàn)節(jié)能減排任務的一系列政策將對相關投資形成抑制作用；清理整頓地方政府融資平臺政策進一步細化和落實將限制地方投資增速。

     祝寶良說，雖然下半年投資增速可能下降至20%左右，但是相比GDP的增長速度依然很高，政策取向應以維持現(xiàn)狀為主，在鼓勵民間資本投資的同時，要繼續(xù)抑制鋼鐵、有色金屬等行業(yè)的投資規(guī)模。

     但考慮到民間資本投資領域擴大、區(qū)域經濟日趨火熱利于投資增長的積極因素，投資增速下降幅度不會太大，總體上仍符合宏觀調控的基本方向。