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零售45%，餐飲25%，娛樂康體20%，服務(wù)10%的比例，北亭廣場可以說將餐飲、娛樂和休閑提到了很高的位置，并以此來帶動購物。北亭購物中心以餐飲、娛樂、服務(wù)為主要經(jīng)營業(yè)態(tài)，配置滿足目標消費群需求、主題鮮明的購物功能；營造表演、展示、資訊等文化和時尚氛圍，開設(shè)吸引游客的經(jīng)營項目，打造別具一格、別開生面的多功能、多特點、全方位商業(yè)場所。
在北亭廣場，娛樂、餐飲成了重頭戲。大學城里的生活充滿了單一與乏味，一個綜合性的大型娛樂休閑購物場所肯定會給大學生帶來不同的新鮮與刺激，大型電玩、KTV、攀巖、極限運動等都是目前在大學生中極為流行的娛樂項目，而這些項目都無法在其他購物中心中得到滿足。
清晰的定位，吸引了家樂福、冰河灣真冰溜冰場、數(shù)字影院等商家關(guān)注的目光，而肯德基、麥當勞、必勝客等國際餐飲品牌更是積極響應(yīng)，欲借北亭廣場這艘商業(yè)航母，踏足大學城這塊垂涎已久的商業(yè)風水寶地。