在鋼材期貨漲勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)并將持續(xù)之時(shí)，同為房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)原料的PVC也出現(xiàn)了上漲苗頭。8月5日，在其他商品振蕩回調(diào)的情況下，PVC期貨一枝獨(dú)秀，強(qiáng)勢(shì)上漲。那么，這種趨勢(shì)能否繼續(xù)？PVC能否重演鋼材一路上揚(yáng)的行情呢？本文就從兩個(gè)品種漲勢(shì)之初的基本面入手，用彼時(shí)的鋼材對(duì)比如今的PVC，對(duì)PVC價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行初步判斷。
　　一、PVC和鋼材的相關(guān)度分析
　　型材、異型材是我國(guó)PVC消費(fèi)量最大的領(lǐng)域，約占PVC總消費(fèi)量的25％左右，目前其應(yīng)用量在全國(guó)范圍內(nèi)仍有較大幅度增長(zhǎng)。聚氯乙烯管道是其第二大消費(fèi)領(lǐng)域，約占總消費(fèi)量的20％左右。此外，建筑行業(yè)中廣泛應(yīng)用的還有PVC片材、板材等。由此可見，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的PVC材料共有四種：PVC型材、PVC管材管件、PVC片材和PVC板材，這四種材料占據(jù)了PVC總消費(fèi)量的55％。因此，PVC的需求復(fù)蘇與房地產(chǎn)行業(yè)密切關(guān)聯(lián)。
　　鋼材是國(guó)家工業(yè)化的重要原材料之一，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著極大的作用�？疾熹摬牡南掠涡袠I(yè)可以發(fā)現(xiàn)，49.5％的鋼材用于建筑行業(yè)，18％用于機(jī)械行業(yè)，汽車家電等則不足6％。由此可知，房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)對(duì)鋼材需求和鋼材價(jià)格具有重要的先行意義。
　　盡管螺紋鋼占房地產(chǎn)成本的比重并不大，但由于房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)量占據(jù)螺紋鋼和線材消費(fèi)總量的近一半，房地產(chǎn)行業(yè)的快速?gòu)?fù)蘇，無(wú)疑推動(dòng)了螺紋鋼和線材價(jià)格走強(qiáng)。我們預(yù)計(jì)，今年下半年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)仍將保持較快發(fā)展勢(shì)頭，對(duì)于鋼材價(jià)格的支撐作用不可忽視。
　　房地產(chǎn)行業(yè)成交量的持續(xù)增長(zhǎng)，以及商品房庫(kù)存的不斷減少使得新開工面積增加速度得到了大幅提升。通過(guò)分析每月新增住宅房屋開工面積的統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)，每年的3月和6月是房地產(chǎn)新開工面積的兩個(gè)高峰期，這兩個(gè)月的房地產(chǎn)開工面積對(duì)于鋼價(jià)有著非常重要的引導(dǎo)作用。從下圖可以看出，2003年、2004年、2006年、2007年的6月開工面積都大于3月的開工面積，反映出下游房地產(chǎn)行業(yè)鋼材需求呈現(xiàn)一個(gè)良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而這幾年的鋼材價(jià)格是3年上漲、1年持平；而2005年和2008年6月的房屋新開工面積都小于3月，鋼材價(jià)格在之后出現(xiàn)了大幅下跌。從兩者的相關(guān)度來(lái)看，鋼材價(jià)格下跌后于兩者的關(guān)系明確，因此可以說(shuō)，住宅房屋的開工面積對(duì)于鋼價(jià)的走向具有很好的先行指標(biāo)作用，這主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開工之后就決定了一段時(shí)間內(nèi)的鋼材需求量。今年6月份的天量房地產(chǎn)開工面積將使房地產(chǎn)對(duì)于鋼材的需求回到2007年和2008年的水平，對(duì)于建筑鋼材需求的拉動(dòng)將起到非常明顯的作用，并且在此后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都將主導(dǎo)建筑鋼價(jià)走勢(shì)。

來(lái)源：金融界